Aller au contenu
Diagnostic

Audit énergétique : les 5 formats à connaître en 2026

L'audit énergétique est la première pierre de tout projet de rénovation ambitieux. En 2026, plusieurs formats coexistent selon la cible : vente, MaPrimeRénov', décret tertiaire, directive EED industrie, ISO 50001. Chacun a ses règles, son prestataire et son prix.

Audit énergétique réglementaire (vente)

Cible
Vente d'une maison individuelle classée F ou G au DPE (E dès 2028).
Contenu
État des lieux thermique complet, 2 scénarios de travaux minimum, gain de classes DPE simulé, estimation des aides.
Prix indicatif
700 à 1 200 € — éligible MaPrimeRénov' Parcours accompagné.
Prestataire
Bureau d'études qualifié OPQIBI 1911 ou architecte formé.

Audit énergétique incitatif MaPrimeRénov'

Cible
Propriétaires souhaitant faire une rénovation d'ampleur (parcours accompagné).
Contenu
Audit détaillé, scénarios chiffrés (gain énergétique, coût, aides), accompagnement Mon Accompagnateur Rénov'.
Prix indicatif
800 à 1 500 € — prime MPR + CEE couvrent 50 à 100 % pour les revenus modestes.
Prestataire
Auditeur qualifié OPQIBI ou architecte inscrit à l'annuaire France Rénov'.

Audit énergétique tertiaire (Décret BACS / OPERAT)

Cible
Bâtiments tertiaires > 1 000 m² soumis au dispositif Éco Énergie Tertiaire.
Contenu
Analyse des consommations OPERAT, identification des actions -40/-50/-60 %, plan d'investissement.
Prix indicatif
3 000 à 15 000 € selon surface et complexité.
Prestataire
BE thermique tertiaire ou AMO énergie.

Comment choisir un auditeur qualifié

  • • Vérifiez la qualification OPQIBI 1911 (rénovation résidentielle) ou 1905 (tertiaire) sur opqibi.com.
  • • Pour un audit MaPrimeRénov', l'auditeur doit être inscrit sur l'annuaire officiel france-renov.gouv.fr.
  • • Demandez systématiquement un exemple d'audit anonymisé pour juger de la qualité.
  • • Un bon audit propose au moins 2 scénarios chiffrés (dont une rénovation performante en 1 étape).
  • • Méfiez-vous des audits low-cost (< 500 €) : ils cachent une prestation commerciale déguisée.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné → Décret tertiaire →
Vérifiez votre éligibilité

Obtenez vos aides en 2 minutes

Simulez gratuitement vos aides puis échangez avec un conseiller indépendant.

Simuler mes aides → Être rappelé