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Luminaires LED gradables avec efficacité ≥ 110 lm/W et gestion associée. Fiche BAT-EQ-127 : gain 50-70 %, ROI 2-5 ans avec CEE.
L'éclairage représente 15 à 40 % de la consommation électrique d'un bâtiment tertiaire (30-50 % en commerce, 15-25 % en bureaux). Le passage aux luminaires LED performants divise cette consommation par 2 à 3 avec un ROI de 2 à 5 ans grâce aux CEE. La fiche BAT-EQ-127 exige une efficacité lumineuse ≥ 110 lm/W, une durée de vie ≥ 50 000 h à L80B10 (80 % de flux résiduel après 50 000 h sur 10 % du parc) et une gradation possible pour être éligible.
Combinée à la fiche BAT-EQ-129 (gestion d'éclairage : détecteurs de présence, gradation, exploitation de la lumière du jour), les économies atteignent 60 à 80 %. Prime CEE cumulée : 5-15 €/luminaire selon la puissance remplacée et l'usage (bureaux, entrepôts, commerces). Sur un bâtiment de 5 000 m² avec 300 luminaires, la prime totale peut dépasser 20 000 €.
Points clés : température de couleur adaptée à l'usage (3 000 K bureau, 4 000 K commerce, 5 000 K industrie), rendu des couleurs IRC > 80, UGR < 19 en bureau pour éviter l'éblouissement, driver garanti 5 ans minimum, et compatibilité DALI ou 0-10 V pour le pilotage. Les LED sans gradation sont moins performantes et moins bien rémunérées par les CEE.
Comment fonctionne Éclairage led tertiaire
Audit éclairage
Inventaire luminaires, mesures d'éclairement, cartographie usages, calcul d'économies potentielles.
Étude photométrique
Simulation Dialux, dimensionnement luminaires, choix température de couleur et IRC, gradation DALI/0-10V.
Travaux
Dépose des anciens luminaires, pose des LED, câblage gradation, capteurs présence/lumière si BAT-EQ-129.
Réception
Mesures d'éclairement post-travaux, tests gradation, remise fiches BAT-EQ-127 (et -129 si gestion).