Aller au contenu
Éclairage Copropriété Logement social

Luminaires LED avec détection — parties communes (BAR-EQ-110)

LED avec détection de présence dans les circulations, escaliers et parkings d'immeubles.

Mis à jour le 12 août 2026 Lecture 6 min Par Équipe éditoriale cee.fr
Simuler mes aides Obtenir un devis
Gain énergétique
60-80 % éclairage
Coût moyen
80-250 € par point lumineux
ROI
3-5 ans
Aides max
CEE BAR-EQ-110 forfaitaire par point
Sources officielles
ADEME FRANCE RÉNOV' MINISTÈRE DE LA TRANSITION ANAH LÉGIFRANCE
En bref

L'essentiel sur Luminaires LED avec détection — parties communes (BAR-EQ-110)

Poursuivre la lecture

Qu'est-ce que Luminaires LED avec détection — parties communes (BAR-EQ-110) ?

Spécifications

Caractéristiques techniques de luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

Spécifications techniques
Efficacité lumineuse ≥ 100 lm/W (2024)
Durée de vie ≥ 40 000 h (L80B10)
IRC ≥ 80
IP escaliers / parking IP44 / IP65
Déroulé

Comment fonctionne luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

  1. 01

    Audit éclairage

    Recensement des points lumineux, mesure des usages (heures/jour), niveaux d'éclairement (lux).

  2. 02

    Dimensionnement et devis

    Puissance, référence certifiée et devis détaillé signé par un artisan RGE. Budget indicatif : 80-250 € par point lumineux.

  3. 03

    Montage du dossier d'aides

    Offre CEE au titre de BAR-EQ-110 à accepter avant la signature du devis. MaPrimeRénov' et Éco-PTZ mobilisables en complément.

  4. 04

    Travaux et mise en service

    Pose par le artisan RGE, réglages et PV de réception. Gain visé 60-80 % éclairage, ROI 3-5 ans.

Bénéfices

Pourquoi choisir luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

  • 60 à 80 % d'économies éclairage
  • Durée de vie 40 000 h (10 ans usage courant)
  • Confort et sécurité accrus (détection instantanée)
  • ROI 0-3 ans avec CEE
Pièges & vigilance

Les erreurs à éviter pour luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

  • Conserver l'ancien câblage sans vérifier la compatibilité DALI
  • Détecteurs mal orientés (zones aveugles)
  • Temporisation trop courte en escalier (rallumages permanents)
Éligibilité

Conditions pour bénéficier des aides

  • Luminaires LED ≥ 90 lm/W (100 depuis 2024)
  • Système de commande automatique associé
  • Résidence collective en France métropolitaine
  • Pose par un professionnel qualifié
Cadre réglementaire

Réglementation applicable à luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

  • Fiche CEE BAR-EQ-110 (arrêté du 22 décembre 2014 modifié)
  • NF EN 12464-1 (éclairage lieux de travail intérieur)
  • Règlement UE 2019/2020 (éclairage domestique) et Écoconception
Financement CEE

Fiches CEE applicables à luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

Luminaires LED avec détection — parties communes (BAR-EQ-110) est primé par les certificats d'économie d'énergie via 1 fiche CEE. Chaque fiche fixe les exigences techniques et la prime versée par les fournisseurs d'énergie obligés.

Tout le catalogue CEE ↗
BAR-EQ-110 RÉSIDENTIEL · ENVELOPPE

Luminaire à modules LED avec dispositif de contrôle pour les parties communes

Travaux d'efficacité énergétique pour la rénovation de votre bâtiment.

Comment cette fiche finance luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

La fiche BAR-EQ-110 définit le forfait CEE (kWh cumac) versé par les obligés pour ce type d'opération.

  • ✓ Entreprise qualifiée RGE
  • ✓ Équipement conforme aux critères d'éligibilité de la fiche CEE.
Durée de vie : 15 ans Voir la fiche →
Aides cumulables

Financez jusqu'à 90 % de luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

MaPrimeRénov'

Prime de l'État versée par l'ANAH selon revenus et gain énergétique.

CEE

Prime des fournisseurs d'énergie via les fiches CEE.

Éco-PTZ

Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour compléter le financement.

TVA 5,5 %

Taux réduit sur les travaux d'amélioration énergétique.

Simuler mes aides Panorama complet des aides
Artisan RGE

Comment trouver un artisan RGE

Trois étapes pour faire réaliser vos travaux par un professionnel certifié et maximiser vos aides.

  1. 01

    Affinez votre projet

    Définissez la surface, les contraintes techniques et les aides éligibles avant de contacter un artisan pour luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110).

  2. 02

    Comparez les artisans RGE

    Recherchez un professionnel certifié dans votre secteur et demandez au moins 3 devis détaillés.

  3. 03

    Faites installer et percevez les aides

    Vérifiez la conformité des factures, puis déposez vos demandes de prime auprès des organismes concernés.

Estimez vos aides en 2 minutes

MaPrimeRénov', prime CEE, Éco-PTZ : découvrez ce à quoi vous avez droit pour luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110), gratuitement et sans engagement.

Simuler mes aides
Comprendre en 2 minutes

Luminaires LED avec détection — parties communes (BAR-EQ-110) : performance, prix et aides

Luminaires LED avec détection — parties communes (BAR-EQ-110) — LED avec détection de présence dans les circulations, escaliers et parkings d'immeubles. La fiche BAR-EQ-110 finance le remplacement de luminaires vétustes (fluocompact, halogène, tubes T8) par des LED à efficacité ≥ 90 lm/W équipées d'un dispositif de gestion (détection de présence, gradation, minuterie) dans les parties communes de bâtiments résidentiels.

Sur le plan économique, on vise en moyenne 60-80 % éclairage d'économies pour un retour sur investissement de 3-5 ans. Le geste est encadré par une ou plusieurs fiches CEE, ce qui garantit un forfait de prime standardisé et le sérieux technique du chantier.

Même si vous n'êtes pas expert, la démarche est balisée : simulation des aides, choix d'un artisan RGE, réalisation des travaux, versement des primes. Un conseiller peut vous accompagner à chaque étape.

FAQ

Questions fréquentes sur luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)

14 réponses aux questions les plus posées sur luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110), son coût, ses aides et sa mise en œuvre.

Faut-il remplacer les luminaires ou juste les ampoules ?
La fiche vise les luminaires complets. Un simple rétrofit d'ampoule LED sur un vieux bloc n'est pas éligible.

Quel gain pour un immeuble de 60 lots ?
Typiquement 3 000 à 8 000 kWh/an économisés, soit 500 à 1 500 €/an. Le CEE couvre 30 à 60 % de l'investissement, ROI global 2-4 ans.

Compatible avec un contrat d'exploitation existant ?
Oui. Le prestataire peut intégrer le remplacement à sa mission P2 ou P3 (rénovation) et facturer la prime CEE en déduction.

Différence avec BAT-EQ-127 tertiaire ?
BAR-EQ-110 vise les parties communes d'habitat collectif (halls, escaliers), BAT-EQ-127 vise le tertiaire (bureaux, commerces). Exigences techniques proches mais forfaits distincts.

Quel est le prix de luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110)?
Le coût moyen constaté pour luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110) est de 80-250 € par point lumineux. Ce budget inclut la fourniture, la pose par un artisan RGE et la mise en service. Les aides cumulées (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ, TVA 5,5 %) peuvent couvrir 40 à 90 % du montant selon vos revenus et la performance atteinte.

Quelles aides financières pour luminaire LED parties communes copropriété ?
Les principales aides mobilisables sont MaPrimeRénov' (versée par l'ANAH selon revenus), la prime CEE (versée par les fournisseurs d'énergie), l'Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €), la TVA réduite à 5,5 % et les aides locales (région, département, commune). Toutes se cumulent dans la limite de 100 % du coût.

Quelle fiche CEE s'applique à luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110) ?
Luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110) relève de la ou des fiches standardisées CEE : BAR-EQ-110. Chaque fiche fixe les exigences techniques (performance minimale, matériel éligible) et le mode de calcul du forfait kWh cumac. Le montant de la prime dépend de la zone climatique, de la surface concernée et de l'obligé sollicité.

Quel gain énergétique attendre après luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110) ?
Le gain énergétique moyen constaté est de 60-80 % éclairage. La performance réelle dépend de l'état initial du bâti, du dimensionnement, de la qualité de pose et de l'usage. Un audit énergétique préalable permet de fiabiliser l'estimation et de prioriser les travaux les plus rentables.

Quel est le retour sur investissement de luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110) ?
Le ROI moyen est de 3-5 ans, aides déduites. Il varie selon le prix de l'énergie substituée, la surface traitée, la performance atteinte et les subventions perçues. Un logement chauffé au fioul ou à l'électricité affichera un ROI plus court qu'un logement déjà chauffé au gaz.

Faut-il faire appel à un artisan RGE pour luminaire LED parties communes copropriété ?
Oui, la qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' et de la prime CEE. Elle garantit la compétence technique de l'entreprise et le respect des critères d'éligibilité. Vérifiez la validité de la mention RGE sur France Rénov' avant de signer un devis.

Faut-il un audit énergétique préalable ?
L'audit énergétique n'est obligatoire que pour certains parcours (MaPrimeRénov' Parcours accompagné, rénovation d'ampleur avec sauts de classe DPE). Pour un geste isolé comme luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110), il n'est pas requis mais reste vivement recommandé pour hiérarchiser les travaux et sécuriser les gains.

Combien de temps dure le chantier ?
La durée d'intervention pour luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110) varie selon la surface, la configuration du bâti et la solution retenue. Elle va de quelques heures pour un geste ciblé à plusieurs jours pour une opération complète. Le calendrier précis est établi lors de la visite technique préalable.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et la prime CEE ?
Oui, MaPrimeRénov' et les CEE sont cumulables sur luminaires led avec détection — parties communes (bar-eq-110) sous réserve que les travaux respectent les exigences techniques des deux dispositifs (mêmes seuils de performance, artisan RGE, devis daté avant l'engagement). Le cumul est plafonné à 100 % du coût TTC.

Quelles erreurs éviter pour réussir luminaire LED parties communes copropriété ?
Les erreurs les plus fréquentes : signer un devis avant d'avoir demandé la prime CEE (perte du bénéfice), choisir un installateur non RGE, sous-dimensionner l'équipement, négliger les points singuliers (ponts thermiques, étanchéité à l'air), et cumuler luminaire LED parties communes copropriété avec des matériels non certifiés (perte des aides).
Sources officielles

Sources et références

Contenu vérifié et mis à jour le 15 janvier 2026. Les valeurs de forfaits CEE et conditions techniques sont indicatives — se référer à l'arrêté en vigueur.

À propos de ce contenu

Qui rédige cette page ?

Chaque contenu publié sur cee.fr est rédigé par une équipe spécialisée, relu par notre comité technique et mis à jour à chaque évolution réglementaire.

Notre méthodologie
  • Sources officielles d'État
  • Relecture technique par comité d'experts
  • Mise à jour à chaque évolution réglementaire
  • Indépendance vis-à-vis des installateurs
Publication
1 janvier 2025
Dernière relecture
15 janvier 2026
Prochaine relecture
15 juillet 2026
Charte éditoriale Signaler une erreur
Poursuivre la lecture

Solutions recommandées

1 fiche CEE

Feux tricolores à LED

Remplacement lampes à incandescence par LED sur carrefours.

Gain
80-90 % élec feux
Coût moyen
500-1 500 €/feu
ROI
3-6 ans
 0 fiche CEE

Éclairage sportif LED (stades, gymnases)

Projecteurs LED pour stades, gymnases et terrains extérieurs.

Gain
50-70 %
Coût moyen
20 000-500 000 €
ROI
4-8 ans
 0 fiche CEE

Rénovation énergétique d’un entrepôt logistique

LED intelligent, destratificateurs, portes rapides et photovoltaïque toiture : 4 gestes qui transforment un entrepôt.

Gain
30-60 % éclairage, 15-25 % chauffage
Coût moyen
20-80 €/m² selon lot
ROI
3-6 ans