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La fiche BAR-TH-170 finance l'installation d'une baie de serveurs informatiques dans un immeuble collectif, dont la chaleur fatale (300-400 W par serveur) est récupérée pour préchauffer l'eau chaude sanitaire, en partenariat avec un opérateur de data center distribué.
Le concept est né avec Qarnot Computing (radiateurs numériques) et Stimergy (chaudières numériques) : au lieu de refroidir un data center centralisé, on distribue les serveurs dans les immeubles où leur chaleur fatale devient une ressource utile. Un ensemble de 20-40 serveurs installés en cave produit typiquement 8-15 kW de chaleur en continu, largement suffisants pour préchauffer l'ECS d'un immeuble de 30-60 lots.
La fiche BAR-TH-170 (arrêté du 22 décembre 2014 modifié) exige un système avec taux de couverture ECS ≥ 40 % annuel, une régulation intégrée au bouclage ECS, une garantie de fourniture par l'opérateur (SLA), et une contribution financière ou en nature qui compense la facture électrique du bâtiment (l'électricité consommée par les serveurs est refacturée à l'opérateur). Le modèle économique voit souvent la copropriété percevoir la prime CEE + une réduction de charges ECS.
Points de vigilance : le contrat entre le syndicat de copropriétaires et l'opérateur est structurant (durée, SLA, refacturation électricité, entretien, sortie) ; nécessite un local sec et sécurisé de 4-8 m² ; le montage juridique reste peu banalisé, prévoir accompagnement juridique. Solution innovante mais désormais éprouvée en Île-de-France, Lyon, Bordeaux, Marseille.
Comment fonctionne récupération de chaleur fatale de serveurs informatiques pour ecs collective (bar-th-170)
Étude de faisabilité
Volume ECS de l'immeuble, place local technique, tirage électrique, contraintes acoustiques et sécurité.
Contractualisation opérateur
AG copropriété, contrat 8-15 ans avec opérateur, refacturation électricité, SLA, sortie anticipée.
Installation
Aménagement local technique, baie serveurs, hydraulique préchauffage ECS, régulation, télésurveillance.
Mise en service et CEE
Comptage énergie récupérée, PV performance, dossier BAR-TH-170.