PAC air/eau
- CAPEX
- 10 000 – 18 000 € TTC (pose incluse)
- OPEX
- 700 – 1 200 €/an (élec + entretien)
- Rendement
- COP 3,5 – 4,5 (COP saisonnier SCOP 3,5 mini pour BAR-TH-171)
- Durée de vie
- 17 ans (durée conventionnelle CEE)
- CO₂
- 0,06 kg CO₂/kWh utile
- Aides
- MPR jusqu’à 5 000 € (Bleu) + CEE 2 500 – 5 000 € + TVA 5,5 % + Éco-PTZ jusqu’à 50 000 €
- Rendement 3× supérieur au gaz sur usage chauffage
- Éligible MaPrimeRénov’ Décarbonation (parcours simple)
- Coup de pouce CEE renforcé pour les précaires
- Compatible plancher chauffant basse température
- CAPEX 2× celui d’une chaudière gaz
- Sensible à la qualité d’isolation (perte de rendement en bâti mal isolé)
- Encombrement extérieur (unité) et acoustique à soigner
Chaudière gaz THPE
- CAPEX
- 4 500 – 7 000 € TTC (pose incluse)
- OPEX
- 1 400 – 2 200 €/an (gaz + entretien)
- Rendement
- η 92 – 105 % PCI
- Durée de vie
- 17 ans
- CO₂
- 0,227 kg CO₂/kWh utile
- Aides
- CEE seul (fiche BAR-TH-106 quasi-vidée en 2024) — MPR fermée aux fossiles depuis 2023
- CAPEX bas, retour sur investissement immédiat
- Compatible réseaux existants (aucune modification radiateurs)
- Encombrement réduit et sans acoustique
- Pas de MaPrimeRénov’
- Trajectoire ETS2 (marché carbone bâtiment) — hausse projetée +25 % d’ici 2030
- Ne fait pas sortir d’une passoire F/G à elle seule
- Interdite à l’installation neuve depuis 2022 (RE2020) en maison individuelle
-
Maison individuelle isolée (post-2000)→ PAC air/eau
Amortie en 6 à 9 ans face au gaz, avec aides.
-
Maison ancienne mal isolée→ PAC air/eau
Après un geste d’isolation prioritaire ; sinon perte de rendement.
-
Appartement en collectif gaz→ Chaudière gaz THPE
PAC air/eau collective si copropriété prête à un projet global.
-
Budget CAPEX très contraint→ Chaudière gaz THPE
En attendant un capacity build pour la PAC ; mais TCO plus élevé.
PAC air/eau vs chaudière gaz: que choisir?
PAC air/eau vs Chaudière gaz THPE : La chaudière gaz THPE a longtemps été le choix par défaut; la PAC air/eau la surclasse aujourd’hui sur le total cost of ownership dès que l’isolation est correcte. La trajectoire ETS2 (marché carbone bâtiment 2027) rend le gaz structurellement plus cher — la question n’est plus si mais quand basculer..
PAC air/eau — CAPEX 10 000 – 18 000 € TTC (pose incluse), OPEX 700 – 1 200 €/an (élec + entretien), rendement COP 3,5 – 4,5 (COP saisonnier SCOP 3,5 mini pour BAR-TH-171), durée de vie 17 ans (durée conventionnelle CEE). Chaudière gaz THPE — CAPEX 4 500 – 7 000 € TTC (pose incluse), OPEX 1 400 – 2 200 €/an (gaz + entretien), rendement η 92 – 105 % PCI, durée de vie 17 ans.
Verdict par profil : Maison individuelle isolée (post-2000) → PAC air/eau (Amortie en 6 à 9 ans face au gaz, avec aides.) ; Maison ancienne mal isolée → PAC air/eau (Après un geste d’isolation prioritaire ; sinon perte de rendement.) ; Appartement en collectif gaz → Chaudière gaz THPE (PAC air/eau collective si copropriété prête à un projet global.). Les aides mobilisables (MPR jusqu’à 5 000 € (Bleu) + CEE 2 500 – 5 000 € + TVA 5,5 % + Éco-PTZ jusqu’à 50 000 € vs CEE seul (fiche BAR-TH-106 quasi-vidée en 2024) — MPR fermée aux fossiles depuis 2023) intègrent MaPrimeRénov’, primes CEE et TVA à 5,5 %.
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