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Pilotage & GTB Secteur public Tertiaire

GTB (Gestion Technique du Bâtiment) BAT-TH-116

Pilotage multi-lots CVC, éclairage et effacement en tertiaire.

Mis à jour le 12 août 2026 Lecture 6 min Par Équipe éditoriale cee.fr
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Gain énergétique
10-30 % énergie
Coût moyen
5-30 €/m²
ROI
3-6 ans
Aides max
prime CEE jusqu'à 8 €/m² SHON
Sources officielles
ADEME FRANCE RÉNOV' MINISTÈRE DE LA TRANSITION ANAH LÉGIFRANCE
En bref

L'essentiel sur GTB (Gestion Technique du Bâtiment) BAT-TH-116

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Qu'est-ce que GTB (Gestion Technique du Bâtiment) BAT-TH-116 ?

Spécifications

Caractéristiques techniques de gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

Spécifications techniques
Classe cible A (max) ou B
Protocole BACnet/IP, KNX, Modbus, LonWorks
Sous-comptage par usage (CVC, éclairage, ECSu2026)
Économies typiques 15-30 % classe A, 10-20 % classe B
Déroulé

Comment fonctionne gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

  1. 01

    Audit énergétique

    Analyse consommations, cartographie équipements, identification des gisements, définition classe A ou B cible.

  2. 02

    Dimensionnement et devis

    Puissance, référence certifiée et devis détaillé signé par un professionnel qualifié. Budget indicatif : 5-30 €/m².

  3. 03

    Montage du dossier d'aides

    Offre CEE au titre de BAT-TH-112, BAT-TH-116, IND-BA-112 à accepter avant la signature du devis. Dispositif : prime CEE jusqu'à 8 €/m² SHON.

  4. 04

    Travaux et mise en service

    Pose par le professionnel qualifié, réglages et PV de réception. Gain visé 10-30 % énergie, ROI 3-6 ans.

Bénéfices

Pourquoi choisir gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

  • 10 à 30 % d'économies d'énergie
  • Contribution majeure au décret tertiaire
  • Confort occupants renforcé (T° et lumière stables)
  • Prime CEE très avantageuse (jusqu'à 8 €/m²)
Pièges & vigilance

Les erreurs à éviter pour gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

  • Choisir des protocoles propriétaires : verrouillage fournisseur et surcoûts d'évolution
  • Négliger le commissionnement 12 mois : classe A non atteinte en pratique
  • Sous-dimensionner le sous-comptage : impossible de piloter finement les usages
Éligibilité

Conditions pour bénéficier des aides

  • Classe A ou B selon NF EN ISO 52120-1 (fiche BAT-TH-116)
  • Audit initial ou attestation de conformité
  • Bâtiment tertiaire ≥ 1 an d'exploitation
  • Intégrateur qualifié Certivéa ou équivalent
Cadre réglementaire

Réglementation applicable à gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

  • Fiche CEE BAT-TH-116
  • Décret BACS n° 2020-887 (obligation GTB tertiaire > 290 kW)
  • Norme NF EN ISO 52120-1 (classification GTB)
  • Décret tertiaire n° 2019-771
Financement CEE

Fiches CEE applicables à gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

GTB (Gestion Technique du Bâtiment) BAT-TH-116 est primé par les certificats d'économie d'énergie via 3 fiches CEE. Chaque fiche fixe les exigences techniques et la prime versée par les fournisseurs d'énergie obligés.

Tout le catalogue CEE ↗
BAT-TH-112 RÉSIDENTIEL · ENVELOPPE

Système de gestion technique du bâtiment (GTB)

Travaux d'efficacité énergétique pour la rénovation de votre bâtiment.

Comment cette fiche finance gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

La fiche BAT-TH-112 définit le forfait CEE (kWh cumac) versé par les obligés pour ce type d'opération.

  • ✓ Entreprise qualifiée RGE
  • ✓ Équipement conforme aux critères d'éligibilité de la fiche CEE.
Durée de vie : 15 ans Voir la fiche →
BAT-TH-116 RÉSIDENTIEL · ENVELOPPE

Système de gestion technique du bâtiment (nouvelle version)

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Comment cette fiche finance gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

La fiche BAT-TH-116 définit le forfait CEE (kWh cumac) versé par les obligés pour ce type d'opération.

  • ✓ Entreprise qualifiée RGE
  • ✓ Équipement conforme aux critères d'éligibilité de la fiche CEE.
Durée de vie : 15 ans Voir la fiche →
IND-BA-112 RÉSIDENTIEL · ENVELOPPE

Système de gestion technique du bâtiment industriel

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Comment cette fiche finance gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

La fiche IND-BA-112 définit le forfait CEE (kWh cumac) versé par les obligés pour ce type d'opération.

  • ✓ Entreprise qualifiée RGE
  • ✓ Équipement conforme aux critères d'éligibilité de la fiche CEE.
Durée de vie : 15 ans Voir la fiche →
Aides cumulables

Financez jusqu'à 90 % de gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

MaPrimeRénov'

Prime de l'État versée par l'ANAH selon revenus et gain énergétique.

CEE

Prime des fournisseurs d'énergie via les fiches CEE.

Éco-PTZ

Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour compléter le financement.

TVA 5,5 %

Taux réduit sur les travaux d'amélioration énergétique.

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Artisan RGE

Comment trouver un artisan RGE

Trois étapes pour faire réaliser vos travaux par un professionnel certifié et maximiser vos aides.

  1. 01

    Affinez votre projet

    Définissez la surface, les contraintes techniques et les aides éligibles avant de contacter un artisan pour gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116.

  2. 02

    Comparez les artisans RGE

    Recherchez un professionnel certifié dans votre secteur et demandez au moins 3 devis détaillés.

  3. 03

    Faites installer et percevez les aides

    Vérifiez la conformité des factures, puis déposez vos demandes de prime auprès des organismes concernés.

Estimez vos aides en 2 minutes

MaPrimeRénov', prime CEE, Éco-PTZ : découvrez ce à quoi vous avez droit pour gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116, gratuitement et sans engagement.

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GTB (Gestion Technique du Bâtiment) BAT-TH-116 : performance, prix et aides

GTB BAT-TH-116 — Pilotage multi-lots CVC, éclairage et effacement en tertiaire.. La GTB BAT-TH-116 pilote chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, protection solaire et effacement pour économiser 10 à 30 % d'énergie sur un bâtiment tertiaire.

En pratique, GTB BAT-TH-116 offre un gain énergétique de 10-30 % énergie, un coût moyen de 5-30 €/m² et un retour sur investissement estimé à 3-6 ans avec prime CEE jusqu'à 8 €/m² SHON d'aides. Bénéfices clés : 10 à 30 % d'économies d'énergie, Contribution majeure au décret tertiaire, Confort occupants renforcé (T° et lumière stables).

Pour être éligible aux aides (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ), la pose de gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116 doit respecter Classe A ou B selon NF EN ISO 52120-1 (fiche BAT-TH-116) ; Audit initial ou attestation de conformité ; Bâtiment tertiaire ≥ 1 an d'exploitation. cee.fr détaille les critères techniques, les fiches CEE de référence et les erreurs de mise en œuvre à éviter.

FAQ

Questions fréquentes sur gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116

14 réponses aux questions les plus posées sur gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116, son coût, ses aides et sa mise en œuvre.

Décret BACS : qui est concerné ?
Tout bâtiment tertiaire non résidentiel dont la somme des puissances installées CVC + éclairage dépasse 290 kW. À partir de janvier 2025 pour le neuf, janvier 2027 pour l'existant. Sanction possible en cas de non-conformité.

Classe A ou classe B : que choisir ?
Classe A pour un bâtiment > 5 000 mu00b2 à forte occupation (bureaux, ERP) : ROI 3-5 ans avec CEE. Classe B pour un bâtiment plus petit ou à occupation intermittente : investissement plus modeste, ROI 4-6 ans.

Peut-on garder les automates existants ?
Souvent oui, si les automates supportent un protocole ouvert et disposent des points de mesure requis. Un audit préalable évalue le taux de réutilisation, généralement 30-60 %. Le superviseur est en revanche presque toujours remplacé.

Comment prouver la classe atteinte ?
Une attestation de conformité NF EN ISO 52120-1 est délivrée par un tiers indépendant (bureau d'études ou Certivéa). Elle est exigée pour la prime CEE et opposable en cas de contrôle du décret BACS.

Quel est le prix de gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116?
Le coût moyen constaté pour gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116 est de 5-30 €/mu00b2. Ce budget inclut la fourniture, la pose par un artisan RGE et la mise en service. Les aides cumulées (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ, TVA 5,5 %) peuvent couvrir 40 à 90 % du montant selon vos revenus et la performance atteinte.

Quelles aides financières pour GTB BAT-TH-116 ?
Les principales aides mobilisables sont MaPrimeRénov' (versée par l'ANAH selon revenus), la prime CEE (versée par les fournisseurs d'énergie), l'Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €), la TVA réduite à 5,5 % et les aides locales (région, département, commune). Toutes se cumulent dans la limite de 100 % du coût.

Quelle fiche CEE s'applique à gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116 ?
Gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116 relève de la ou des fiches standardisées CEE : BAT-TH-112, BAT-TH-116, IND-BA-112. Chaque fiche fixe les exigences techniques (performance minimale, matériel éligible) et le mode de calcul du forfait kWh cumac. Le montant de la prime dépend de la zone climatique, de la surface concernée et de l'obligé sollicité.

Quel gain énergétique attendre après gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116 ?
Le gain énergétique moyen constaté est de 10-30 % énergie. La performance réelle dépend de l'état initial du bâti, du dimensionnement, de la qualité de pose et de l'usage. Un audit énergétique préalable permet de fiabiliser l'estimation et de prioriser les travaux les plus rentables.

Quel est le retour sur investissement de gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116 ?
Le ROI moyen est de 3-6 ans, aides déduites. Il varie selon le prix de l'énergie substituée, la surface traitée, la performance atteinte et les subventions perçues. Un logement chauffé au fioul ou à l'électricité affichera un ROI plus court qu'un logement déjà chauffé au gaz.

Faut-il faire appel à un artisan RGE pour GTB BAT-TH-116 ?
Oui, la qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' et de la prime CEE. Elle garantit la compétence technique de l'entreprise et le respect des critères d'éligibilité. Vérifiez la validité de la mention RGE sur France Rénov' avant de signer un devis.

Faut-il un audit énergétique préalable ?
L'audit énergétique n'est obligatoire que pour certains parcours (MaPrimeRénov' Parcours accompagné, rénovation d'ampleur avec sauts de classe DPE). Pour un geste isolé comme gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116, il n'est pas requis mais reste vivement recommandé pour hiérarchiser les travaux et sécuriser les gains.

Combien de temps dure le chantier ?
La durée d'intervention pour gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116 varie selon la surface, la configuration du bâti et la solution retenue. Elle va de quelques heures pour un geste ciblé à plusieurs jours pour une opération complète. Le calendrier précis est établi lors de la visite technique préalable.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et la prime CEE ?
Oui, MaPrimeRénov' et les CEE sont cumulables sur gtb (gestion technique du bâtiment) bat-th-116 sous réserve que les travaux respectent les exigences techniques des deux dispositifs (mêmes seuils de performance, artisan RGE, devis daté avant l'engagement). Le cumul est plafonné à 100 % du coût TTC.

Quelles erreurs éviter pour réussir GTB BAT-TH-116 ?
Les erreurs les plus fréquentes : signer un devis avant d'avoir demandé la prime CEE (perte du bénéfice), choisir un installateur non RGE, sous-dimensionner l'équipement, négliger les points singuliers (ponts thermiques, étanchéité à l'air), et cumuler GTB BAT-TH-116 avec des matériels non certifiés (perte des aides).
Sources officielles

Sources et références

Contenu vérifié et mis à jour le 15 janvier 2026. Les valeurs de forfaits CEE et conditions techniques sont indicatives — se référer à l'arrêté en vigueur.

À propos de ce contenu

Qui rédige cette page ?

Chaque contenu publié sur cee.fr est rédigé par une équipe spécialisée, relu par notre comité technique et mis à jour à chaque évolution réglementaire.

Notre méthodologie
  • Sources officielles d'État
  • Relecture technique par comité d'experts
  • Mise à jour à chaque évolution réglementaire
  • Indépendance vis-à-vis des installateurs
Publication
1 janvier 2025
Dernière relecture
15 janvier 2026
Prochaine relecture
15 juillet 2026
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