Aides rénovation énergétique en Seine-Saint-Denis (93)
La Seine-Saint-Denis concentre une part importante de logements collectifs et de copropriétés fragiles, aux côtés d’un parc social étendu. Un programme d’intérêt général accompagne les propriétaires dans la rénovation de leur logement.
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MaPrimeRénov'
Barème 2026 (Bleu/Jaune/Violet/Rose) selon revenus et composition du foyer.
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Prime CEE (Certificats d'économies d'énergie)
Prime versée par les fournisseurs d'énergie, cumulable avec MPR. Coup de pouce précarité ×2 sur certains gestes.
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Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €, cumulable avec toutes les aides.
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TVA à 5,5 %
Sur les travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan RGE.
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PIG Habitat Digne 93Jusqu'à 15 000 €
Programme d'intérêt général pour rénovation de l'habitat privé indigne / dégradé.
Propriétaires occupants et bailleurs modestes
Copropriétés dégradées, chaufferies collectives anciennes et précarité énergétique élevée font de l’accompagnement au montage de dossier un levier aussi déterminant que le financement des travaux.
Quelles aides pour rénover un logement en Seine-Saint-Denis ?
1 dispositif local est recensé en Seine-Saint-Denis sur cee.fr. Il se cumule le plus souvent avec les quatre aides nationales ouvertes partout en France : MaPrimeRénov’, la prime CEE, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 %.
Le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE), créé par la loi POPE du 13 juillet 2005, oblige les fournisseurs d’énergie à faire réaliser des économies d’énergie chez leurs clients. Les travaux finançables sont décrits dans des fiches d’opérations standardisées identifiées par un code : BAR pour les bâtiments résidentiels, BAT pour le tertiaire, IND pour l’industrie, RES pour les réseaux, TRA pour le transport et AGRI pour l’agriculture.
Ce territoire est classé en zone climatique H1. Ce classement réglementaire est utilisé par plusieurs fiches CEE pour calculer le volume d’économies d’énergie retenu : à performance égale, une même opération n’ouvre donc pas droit au même montant de prime selon la zone.
Deux règles communes s’appliquent à la quasi-totalité des aides mobilisables en Seine-Saint-Denis : les travaux doivent être confiés à une entreprise titulaire d’une qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) adaptée à l’opération, et la demande doit être déposée avant le démarrage du chantier. Les montants et les conditions étant révisés régulièrement, ils doivent être confirmés auprès de chaque organisme instructeur ou d’un conseiller France Rénov’.
Les étapes d’un projet de rénovation
- 1 Faire établir un diagnostic de performance énergétique ou un audit énergétique pour hiérarchiser les travaux.
- 2 Recenser les aides mobilisables : dispositifs nationaux, aides de la région, du département et de l’intercommunalité.
- 3 Demander plusieurs devis à des entreprises titulaires d’une qualification RGE correspondant aux travaux envisagés.
- 4 Déposer les demandes d’aides et accepter l’offre de prime CEE avant la signature du devis ou le démarrage du chantier.
- 5 Faire réaliser les travaux, puis les réceptionner et conserver factures et attestations.
- 6 Transmettre les justificatifs à chaque organisme pour obtenir le versement des aides.
Les postes de travaux les plus courants
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