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Diagnostic

Éclairage énergivore ou obsolète (tertiaire, copro, ville)

L'éclairage représente 15 à 25 % de la facture d'électricité en tertiaire, 30 à 40 % en éclairage public. Le passage à la LED avec détection et gradation divise cette consommation par 2 à 4, avec un ROI souvent < 4 ans.

Symptômes typiques

  • Tubes fluorescents T8 ou T5
  • Lampes sodium haute pression jaunes (rue, parking)
  • Halogènes de bureau > 300 W
  • Éclairage allumé en journée dans locaux inoccupés

Causes principales

  • Sources basse efficacité

    50 %

    Fluo 70 lm/W vs LED 130 – 180 lm/W.

  • Pas de détection présence / DALI

    25 %

    20 – 30 % de temps de fonctionnement inutile.

  • Pas de gradation luminosité (DALI, 1-10V)

    15 %

    Sur-éclairement systématique.

  • Réflecteurs vieillis, opaques

    10 %

    Pertes optiques jusqu’à 25 %.

Comment diagnostiquer

Recensement des points lumineux (type, puissance, heures de fonctionnement). Mesure d’éclairement au luxmètre (cible : 300 lux bureau, 500 lux atelier). Audit CEE dédié.

Ordre des travaux

  1. 1

    Remplacement LED tertiaire

    -50 à -70 %

    Fiche BAT-EQ-127 ↗
  2. 2

    Éclairage public LED avec télégestion

    -60 à -80 %

    Fiche RES-EC-104 ↗
  3. 3

    Détection présence + gradation DALI

    -15 à -30 % supplémentaires

    Voir l’ordre optimal des travaux →
  4. 4

    Luminaires LED parties communes copro

    -50 à -70 %

    Fiche BAR-EQ-127 ↗

Décryptage cee.fr

Éclairage énergivore ou obsolète (tertiaire, copro, ville): décrypter les signes et enchaîner les gestes efficaces

éclairage énergivore ou obsolète (tertiaire, copro, ville) : L’éclairage représente 15 à 25 % de la facture d’électricité en tertiaire, 30 à 40 % en éclairage public. Le passage à la LED avec détection et gradation divise cette consommation par 2 à 4, avec un ROI souvent < 4 ans.

Un diagnostic sérieux met en lumière les origines de éclairage énergivore ou obsolète (tertiaire, copro, ville) : Sources basse efficacité (50 %), Pas de détection présence / DALI (25 %), Pas de gradation luminosité (DALI, 1-10V) (15 %). Recensement des points lumineux (type, puissance, heures de fonctionnement). Mesure d’éclairement au luxmètre (cible : 300 lux bureau, 500 lux atelier). Audit CEE dédié.

L’ordre optimal des travaux : Remplacement LED tertiaire → Éclairage public LED avec télégestion → Détection présence + gradation DALI. Aides mobilisables : CEE BAT-EQ-127 / RES-EC-104 / BAR-EQ-127, Fonds Chaleur (chaleur associée). cee.fr chiffre chaque geste avec prix TTC posé et reste à charge par tranche de revenus.

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FAQ

Questions fréquentes — Éclairage énergivore ou obsolète (tertiaire, copro, ville)

Faut-il tout changer ou seulement les sources ?
En LED T8 tube-pour-tube possible mais rendement optique dégradé. Remplacement complet du luminaire (bloc LED intégré) préférable au-dessus de 300 points.

Comment confirmer le diagnostic avant de traiter : éclairage énergivore ou obsolète (tertiaire, copro, ville) ?
Recensement des points lumineux (type, puissance, heures de fonctionnement). Mesure d'éclairement au luxmètre (cible : 300 lux bureau, 500 lux atelier). Audit CEE dédié.

Quelles sont les causes les plus fréquentes ?
Les causes à vérifier en priorité sont : Sources basse efficacité (50 %), Pas de détection présence / DALI (25 %), Pas de gradation luminosité (DALI, 1-10V) (15 %). Le bon ordre consiste à confirmer la cause dominante avant de signer un devis, car deux symptômes identiques peuvent demander des travaux très différents.

Quels travaux faut-il prioriser ?
L'ordre recommandé est : 1. Remplacement LED tertiaire ; 2. Éclairage public LED avec télégestion ; 3. Détection présence + gradation DALI. Cette hiérarchie évite les travaux isolés peu efficaces et limite le risque de surdimensionner un équipement avant d'avoir traité l'enveloppe ou la ventilation.

Quelles aides peut-on mobiliser ?
Les aides à vérifier sont notamment CEE BAT-EQ-127 / RES-EC-104 / BAR-EQ-127, Fonds Chaleur (chaleur associée). Elles dépendent du geste retenu, des seuils techniques, de la qualification RGE et de l'antériorité des demandes avant signature du devis.
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