- Copropriété > 15 ans sans PPT
- Charges chauffage en hausse
- Façade ou toiture dégradée
-
DTG absent (diagnostic technique global)
—
Base du PPT.
-
Manque de vision long terme
—
Décisions AG au coup par coup.
Diagnostic technique global (DTG) obligatoire. AG vote PPT + affectation fonds travaux (5 % budget prév.).
-
1
DTG + audit énergétique copro
Vision technique
-
2
Vote PPT en AG (planning 10 ans)
Cadre budgétaire
-
3
Dépôt MPR Copropriétés (gain ≥ 35 %)
Aides 30 – 50 % travaux
Copropriété : plan pluriannuel de travaux (PPT) : d’où ça vient et par quoi commencer
copropriété : plan pluriannuel de travaux (ppt) : Le PPT est obligatoire pour les copropriétés > 15 ans (loi Climat & Résilience 2021). Il planifie sur 10 ans les travaux (dont énergétique) et conditionne les aides MPR Copropriétés.
Trois familles de causes reviennent le plus souvent pour copropriété : plan pluriannuel de travaux (ppt) : DTG absent (diagnostic technique global) (—), Manque de vision long terme (—). Diagnostic technique global (DTG) obligatoire. AG vote PPT + affectation fonds travaux (5 % budget prév.).
L’ordre optimal des travaux : DTG + audit énergétique copro → Vote PPT en AG (planning 10 ans) → Dépôt MPR Copropriétés (gain ≥ 35 %). Aides mobilisables : MaPrimeRénov’ Copropriétés, Prime individuelle MPR, CEE. cee.fr chiffre chaque geste avec prix TTC posé et reste à charge par tranche de revenus.
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