Aller au contenu
Diagnostic

GTB obsolète : mise en conformité décret BACS

Le décret BACS impose une GTB de classe B (NF EN ISO 52120-1) à tous les bâtiments tertiaires équipés d'un système CVC > 290 kW dès le 1er janvier 2027. La fiche CEE BAT-TH-116 finance une part significative des travaux.

Symptômes typiques

  • GTB > 15 ans, non conforme classe B
  • Pas de pilotage multi-lots (CVC, éclairage, ECS)
  • Absence de sous-comptage énergétique

Causes principales

  • GTB ancienne (classe C ou D)

    —

    Absence de fonctions de pilotage évolué.

  • Automates propriétaires obsolètes

    —

    Difficile d’ajouter des sondes.

  • Pas d’intégrateur unique

    —

    Silos entre lots techniques.

Comment diagnostiquer

Audit GTB avec grille classe A/B/C/D selon NF EN ISO 52120-1. Priorisation par lot (chauffage, ventilation, éclairage).

Ordre des travaux

  1. 1

    Audit GTB + programme

    Feuille de route décret

    Fiche BAT-SE-102 ↗
  2. 2

    Installer GTB classe B minimum

    -20 à -30 % conso

    Fiche BAT-TH-116 ↗
  3. 3

    Sous-comptage multi-lots

    Visibilité conso

    Fiche BAT-TH-119 ↗
  4. 4

    Télégestion parc multi-sites

    Suivi centralisé

    Fiche BAT-TH-117 ↗

Ce qu’il faut retenir

Résoudre gtb obsolète : mise en conformité décret bacs: la bonne séquence de travaux

gtb obsolète : mise en conformité décret bacs : Le décret BACS impose une GTB de classe B (NF EN ISO 52120-1) à tous les bâtiments tertiaires équipés d’un système CVC > 290 kW dès le 1er janvier 2027. La fiche CEE BAT-TH-116 finance une part significative des travaux.

Derrière gtb obsolète : mise en conformité décret bacs, on retrouve presque toujours : GTB ancienne (classe C ou D) (—), Automates propriétaires obsolètes (—), Pas d’intégrateur unique (—). Audit GTB avec grille classe A/B/C/D selon NF EN ISO 52120-1. Priorisation par lot (chauffage, ventilation, éclairage).

L’ordre optimal des travaux : Audit GTB + programme → Installer GTB classe B minimum → Sous-comptage multi-lots. Aides mobilisables : CEE tertiaire, Fonds vert (public). cee.fr chiffre chaque geste avec prix TTC posé et reste à charge par tranche de revenus.

Vérifiez votre éligibilité

Obtenez vos aides en 2 minutes

Simulez gratuitement vos aides puis échangez avec un conseiller indépendant.

Simuler mes aides→Être rappelé
FAQ

Questions fréquentes — GTB obsolète : mise en conformité décret BACS

Bâtiments concernés ?
Tertiaires équipés d'un système CVC > 290 kW en 2027, seuil abaissé progressivement.

Sanction en cas de non-conformité ?
Pas d'amende directe mais points en défaut au dispositif éco-énergie tertiaire.

Comment confirmer le diagnostic avant de traiter : gtb obsolète : mise en conformité décret bacs ?
Audit GTB avec grille classe A/B/C/D selon NF EN ISO 52120-1. Priorisation par lot (chauffage, ventilation, éclairage).

Quelles sont les causes les plus fréquentes ?
Les causes à vérifier en priorité sont : GTB ancienne (classe C ou D) (—), Automates propriétaires obsolètes (—), Pas d'intégrateur unique (—). Le bon ordre consiste à confirmer la cause dominante avant de signer un devis, car deux symptômes identiques peuvent demander des travaux très différents.

Quels travaux faut-il prioriser ?
L'ordre recommandé est : 1. Audit GTB + programme ; 2. Installer GTB classe B minimum ; 3. Sous-comptage multi-lots. Cette hiérarchie évite les travaux isolés peu efficaces et limite le risque de surdimensionner un équipement avant d'avoir traité l'enveloppe ou la ventilation.
Vérifiez votre éligibilité

Obtenez vos aides en 2 minutes

Simulez gratuitement vos aides puis échangez avec un conseiller indépendant.

Simuler mes aides Être rappelé
Autres diagnostics

Diagnostics & solutions recommandées